Comprendre le SPR
Un Site Patrimonial Remarquable (SPR) est un secteur d’une ville, d’un village ou d’un paysage qui présente un intérêt historique, architectural, urbain ou paysager particulier et qui est donc, à ce titre, protégé, c’est-à-dire que les modifications apportées aux bâtiments, espaces publics et même végétation de ce secteur sont contrôlées. Il s’agit de lieux dont le patrimoine mérite d’être conservé, transmis et valorisé, tout en continuant à vivre et à évoluer.
À Autun, un SPR est présent depuis 1973 et il s’agrandit ! En plus de comprendre les hauts-quartiers et le centre-ville, ce dernier englobe désormais les quartiers de Marchaux et Carrouge, les faubourgs du Talus, d’Arroux et Saint-Blaise ainsi que le hameau de Couhard (voir carte), témoignant de leur richesse historique et esthétique.
Dans ces secteurs, le plan local d’urbanisme (PLU) (bientôt PLUi) ne s’applique pas. Le document d’urbanisme de référence est le plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV).
Important à savoir :
Aujourd’hui, le PSMV ne couvre que les quartiers du centre-ville et des hauts quartiers. Pendant la période d’étude et de définition du règlement des PSMV sur les nouveaux quartiers du SPR, c’est donc l’accord conforme de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) qui y prévaut.
Comprendre le PSMV
Le PSMV est un document d’urbanisme réglementaire qui, comme les autres documents d’urbanisme, régit les projets d’aménagement, publics et privés, ainsi que les règles associées, afin de permettre à la ville de conserver sa cohérence urbaine et historique.
Le PSMV ne concerne donc pas uniquement les bâtiments emblématiques ou les monuments célèbres : il englobe aussi les rues, les places, les maisons, les jardins, les murs, les façades, et les intérieurs des bâtiments, lorsque ceux-ci le méritent et/ou participent à la bonne santé du bâtiment.
Pour le comprendre, deux documents sont à votre disposition :
Le document graphique et sa légende indiquent, dans le périmètre concerné, la typologie des constructions, les immeubles ou parties d’immeubles devant être conservés, restaurés, voire parfois autorisant leur démolition. Les couleurs et le grammage de la légende vous permettent de bien visualiser les premiers axes du règlement. Par ailleurs, les espaces non bâtis (parcs, jardins, espaces publics…) sont également répertoriés et sont soumis à des prescriptions particulières.
Le règlement écrit aborde de façon générale les règles qui sont applicables dans le secteur. Il précise également l’ensemble des prescriptions, comme :
- les prescriptions relatives à la qualité architecturale des constructions neuves ou existantes (matériaux, couleurs, implantation, volumétrie, abords) ;
- les règles relatives à la conservation ou à la mise en valeur du patrimoine bâti et des espaces naturels ou urbains ;
- la délimitation des immeubles, espaces publics, monuments, sites, cours et jardins, l’identification des plantations et mobiliers urbains à protéger et à conserver, à mettre en valeur ou à requalifier pour des motifs d’ordre culturel, historique ou architectural et les prescriptions permettant d’assurer leur conservation ou leur restauration.
Important à savoir :
Le PSMV associant un règlement d’urbanisme et une protection patrimoniale, est le seul document qui régit également les travaux en intérieurs. À ce titre, sont protégés :
- les cheminées intérieures,
- les moulures,
- les plafonds,
- les boiseries,
- les sols anciens,
- ou tout autre élément remarquable appartenant à l’histoire de l’édifice.
Facilitez vos démarches
Séduit par son cachet et son authenticité, vous avez choisi, ou vous projetez, de vivre dans le Site Patrimonial Remarquable d’Autun. Pour conserver les attraits du secteur, il convient de respecter certaines règles pour la rénovation des extérieurs et des intérieurs de votre domicile. Ces règles sont parfois complexes, mais si vous êtes bien informés, vous pourrez établir un projet de qualité.
Avant de vous lancer, prenez conseil auprès du pôle Urbanisme du Grand Autunois Morvan. Les agents du service, familiers des aspects réglementaires, sont là pour vous aider et faciliter vos démarches. Ils travaillent en lien étroit avec le pôle Patrimoine de la ville, qui peut également répondre à vos questions historiques, patrimoniales ou vous rencontrer en cas de découverte particulière dans votre immeuble.
Pour bénéficier de ces conseils, n’hésitez pas à prendre rendez-vous le plus en amont possible de votre projet.
Autun possède également une zone archéologiquement sensible qui nécessite, elle aussi, des démarches particulières.
Rue du Chanoine Trinquet
